양도소득세는 세율도 무시할 수 없기 때문에, 자산의 매매를 고려하고 계신 분이라면 반드시 사전에 아래 자동계산기를 통해 계산을 해보시는 것을 추천드립니다. 양도소득세 계산방법 양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 양도소득세 계산기 바로가기 부동산을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할세무서에 예정신고·납부를 하여야 합니다. 홈택스 양도소득세 신고하기 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다. 따라서 부동산 등의 양도로 ..

TV 뉴스를 보다 보면, 부동산 양도와 관련하여 다운계약서를 주고받았다는 뉴스가 가끔 등장합니다. 부동산을 거래하면서 양도소득세를 줄이기 위해, 다운계약서를 작성하는 행위들이 가끔 발생하는데, 생각보다 많은 분들이 부동산 다운계약서를 작성하려고 하는 분들이 있습니다. 오늘은 다운계약서 작성 시 불이익에 대해 알려드리겠습니다. 부동산 다운계약서 부동산 다운계약서는 주로 분양권인 상태에서 매도자와 매수자 간의 이면 계약서입니다. 매도자는 분양권 양도로 인한 시세차익만큼의 양도소득세를 줄일 수 있고 매수자는 원하는 분양권을 조금이라도 싼 가격에 살 수 있습니다. ● 다운계약서는 부동산을 파는 사람이 가격을 낮추어 신고함으로써 양도세를 줄이려는 목적으로 다운계약서를 쓰는 경우가 많습니다. ● 업계약서의 경우 집..