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전세계약 등기부등본 열람, 부동산 등기변동 알림 서비스 무료 신청 방법

eun-jae 2023. 11. 9. 15:05

매매계약의 경우 이제는 본인의 집이 되었기 때문에 추가로 등기부등본을 확인할 필요는 없지만, 전세계약을 해서 살고 있는 세입자는 주기적으로 열람해서 등기부등본에 변경사항이 있는지 확인을 해야 합니다.

그 이유는 집주인이 아무런 고지 없이 집을 매매하거나, 대출을 받을 경우 만에 하나라도 보증금을 돌려받지 못하는 일이 생길 수도 있기 때문입니다. 오늘은 부동산 등기변동 알림 서비스 신청방법에 대해 알려드리겠습니다.

부동산 등기변동 알림 서비스

세입자 입장에서는 언제 무슨 일이 생길지 모르는 변동사항을 주기적으로 확인하는 일이 번거롭기도 하고, 매번 등기부등본을 열람할 때마다 들어가는 수수료도 적지 않습니다.

이런 불편함을 줄이기 위해서 사전에 등록한 집의 등기부등본상에 변경이 있거나 변동사항이 있을 경우 자동적으로 알려주는 부동산 등기변동 알림 서비스가 있습니다.

부동산 등기변동 알림 서비스는 사전에 등록한 아파트가 매매되어 소유자가 변경되거나, 근저당권 설정이나 가압류 설정, 가처분 설정 등 권리 변동사항이 발생하면 무료로 고객에게 알림을 통해서 알려주는 서비스입니다.

부동산 등기변동 알림 서비스 KB스타뱅킹 신청방법

대표적으로 KB국민은행의 신청 방법은 KB스타뱅킹 앱을 설치한 후 메인화면에서 오른쪽 상단의 三 을 터치하면 나오는 화면에서 생활 제휴 탭을 터치하면 오른쪽 카테고리에서 부동산 등기변동 알림 서비스 찾아서 신청하면 됩니다.

확인할 수 있는 주소는 최대 3개까지 등록 가능하며, 자가나 전세 월세 구분 없이 모두 가능하며, 주거래 은행이 아니어도 앱만 설치돼 있다면 무료로 이용 가능합니다.

KB국민은행뿐 아니라 하나은행이나 토스뱅크 케이뱅크 등 다른 은행에서도 앱을 통해서도 신청이 가능하며, 카드사나 집파인 같은 프롭테크 앱으로도 비슷한 서비스를 신청할 수 있습니다.

서비스의 내용에 따라 무료가 아니라 유료로 서비스를 제공하는 곳도 있으니 본인의 상황에 맞게 선택해서 신청하는 것이 좋습니다.

KB스타뱅킹 앱 사용방법

1. KB스타뱅킹 앱에 접속하여 [로그인] 해주세요. 우측 상단 [≡] 삼선 아이콘을 클릭하고, 메뉴 화면에 상단의 [설정] 톱니바퀴 아이콘을 눌러주세요.

2. 환경설정 화면에서 [알림 설정] - [알림(PUSH) 동의]를 클릭해 주세요. 국민은행에서 제공하는 부동산등기변동 알림 서비스는 개별적인 연락을 수신받는 게 아닌 앱의 PUSH 알림을 통해서 변동내역을 알림 받을 수 있어요. 그래서 반드시 이 알림 기능을 off 하지 말고, on 상태로 유지하는 것을 잊지 말아 주세요.

3. 다시 홈화면 우측 상단 [≡] 삼선 아이콘을 클릭하고, 메뉴화면에서 [생활/혜택] - [생활] - [부동산 등기변동 알림 서비스] 순으로 눌러주세요.

4. 부동산 등기변동 알림 서비스 화면에서는 하단 [서비스 이용] 메뉴를 클릭한 후 개인정보 수집 이용 동의서에 체크하고 확인을 눌러주면 되겠습니다.

5. 부동상 등기변동 알림 서비스에서는 이러한 내용의 변동상황에 대하여 알림을 받을 수 있습니다. 신청 전에 안내받을 수 있는 서비스에 대해 읽어보세요.

6. 아래 이미지와 같이 순서대로 약관 동의를 하고, 화면 중앙의 [알림 대상 등록]을 클릭하여 알림을 받고자 하는 주소를 등록해 주세요. 알림 등록 주소지는 최대 3건까지 등록이 가능하고요,

등기변동이 발생 시 당일 또는 다음날 알림을 받을 수 있답니다. 등기변동이 발생하였다는 알림을 받는다면 즉시 부동산 등기를 직접 열람하여 확인을 꼭 해주세요.

7. [부동산 추가]를 클릭하고 검색할 부동산 주소를 입력해 주세요. 일반 주소지 입력 때와는 다르게 다세대 건물의 경우 층수 호수 별로 각각 따로 나오니 호수 잘 체크한 후에 선택해 주세요.

8. 아래 이미지처럼 부동산 추가를 클릭하여 알림을 받고자 하는 부동산 주소지를 추가하였습니다. 하나의 주소지만 등록하고자 한다면, 하단의 [다음] 버튼을 눌러주세요.

다음으로는 부동산 등기변동 알림을 받을 수 있는 기간을 설정할 건데요. 신청하는 날로부터 1년 후까지, 2년 후까지, 직접선택 중 원하는 기간을 눌러주시면 됩니다.

9. 등록한 내역을 모두 확인하였다면 [완료] 버튼을 눌러주면 됩니다. 이렇게 하면 부동산 등기변동 알림을 받고자 하는 대상등록이 끝이 납니다.

이렇게 하여 KB스타뱅킹 어플을 이용한 부동산 등기변동 알림 서비스 신청은 끝났습니다.

지금까지 전세계약 입주 이후 등기부등본 열람해서 변경사항 확인 부동산 등기변동 알림 서비스 무료 신청 방법에 대하여 알아보았습니다. 작정하고 치는 사기는 피할 수 없겠지만, 이런 방법으로나마 매사에 주의를 기울이는 것도 필요하다는 생각이 듭니다. 전세사기 당하지 않도록 모두 조심하길 바랍니다.