임대 상가를 운영하는 사장님들은 항상 재계약과 임대료 인상과 같은 문제로 고민하곤 합니다. 그러나 많은 사장님들이 재계약과 임대료 인상에 대한 안전장치인 상가임대차보호법에 대해 잘 모르고 있어 불안을 느끼는 경우가 많습니다. 오늘은 사업장을 임대하여 운영하고 있는 분들을 위해 상가임대차보호법 재계약과 임대료 인상에 대해 알아보겠습니다. 상가임대차보호법 적용대상 확인 상가임대차보호법이란? 상가임대차보호법은 임대인이 임차인에게 규제 사항을 지키도록 규제하고 있으며, 공정하지 않은 계약 조건을 내세울 수 없도록 도움을 주는 법안입니다. 임차인의 권리를 보호하기 위해 적용되는 제도인 만큼 임차인의 재계약권, 임대료 인상 제한, 임차인 보호조치 등을 규정하여 임차인이 임대인의 임의적인 조건 변동에 취약하지 않도록..

최근 부동산 뉴스를 볼 때 '역전세', '역월세'라는 키워드를 들어보신 적 있으신가요? 지난 1~2년 동안에는 집값이 역대 최고치를 기록했다는 뉴스를 자주 접해왔었는데, 정반대의 내용을 다룬 기사들이 많아지고 있습니다. 과연 이러한 변화는 왜 생긴 것인지 역전세 뜻과 원인, 역월세 현상까지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 전세사기 유형과 예방법 확인하기 역전세 뜻 아파트를 전세로 임대차계약을 맺고 2년이 되면 최초 계약기간이 만료되면 재계약이나 계약갱신을 해야 하는데, 그동안 전세가가 하락하여 최초 계약했던 전세보증금보다 현재의 전세시세가 하락한 경우, 세입자에게 하락한 보증금의 차액만큼 돌려줘야 하는 상황을 역전세라고 합니다. 예를 들면, 원래 임대인이 받은 전세보증금이 2억이었는데, 인근 전세시세가 1..